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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

營建上市公司「營收王」興富發建設，最近以3.02億元價格，逢高出脫台北市敦化南路的舊有企業總部「潤泰金融大樓」8樓辦公室，換算每坪賣出價格高達86.63萬元，創下敦南二段精華地段辦公室成交單價第二高紀錄，僅次於7樓的每坪87.3萬元；而相較公司2000年取得成本每坪約45萬元，處分獲利整整翻了近1倍，可謂精準逢低買進、逢高出場。

根據內政部實價登錄資訊顯示，興富發建設去年底把敦南「潤泰金融大樓」8樓原企業總部辦公室，以總價3.02億元賣掉，總坪數348.23坪，每坪成交行情86.63萬元，僅次於樓下每坪87.3萬元。根據建物謄本和地籍資料，該筆土地和建物已由新買主「華友旅行社」接手，產權登記日期是2016年12月26日。

興富發建設副總經理廖昭雄證實，由於集團已在去年喬遷進入大直「台北時代廣場CBD」的新總部大樓，舊有的總部辦公室處於閒置中，碰上不錯的價格，所以順勢求售獲利了結。

廖昭雄表示，興富發是在2000年時買進「潤泰金融大樓」348坪辦公室，當時取得成本是每坪約45萬元左右。興富發集團向來投資眼光敏銳，收購不動產動輒買在低點，處分不動產也總會賣在高點，此次以不錯價格賣掉「潤泰金融大樓」辦公室，獲利空間直逼1倍，可謂投資眼光精準。

另外，以1月份才買進的高雄市左營區海青工商圓環旁的3,040.73坪住四土地來說，興富發也是因價格夠「讓利」才出手買進，當時國產署標售底價為9.8億元，每坪底價約32.2萬元；但興富發建設才加價1,500萬元，以總價9.95億元就輕鬆得標，換算得標價每坪約32.7萬元，低於市場預期價格。廖昭雄表示，看好今年房市的剛性需求，興富發建設和集團關係企業，將持續伺機收購好的土地。

高力國際董事總經理劉學龍表示，興富發一直很靈活進出房市，以2016年來說，興富發集團的購地金額就一枝獨秀，達144億元，占建築開發業全年購買土地總額的38％，從南港、板橋、台中一路買到台南、高雄。
 

 

 

中國時報【李欣恬╱台北報導】

明華園戲劇總團創團88年新突破！取材詩人路寒袖攝影詩集，融合古今中外愛情故事，加上歌仔戲元素，推出現代歌舞劇《愛的波麗路》，去年底在嘉義首演，觀眾反應熱烈，本周末將在臺灣戲曲中心登場。

明華園總團挑戰創新必買

總團長陳勝福表示，明華園必須不斷突破傳統、大膽創新，「但什麼是突破和創新呢？如果歌仔戲的成分少了，就不夠有味道，多了，一切又回到原點，《愛的波麗路》恰到好處，是明華園結合詩、歌、舞和傳統戲的大融合與大跨越。」

陳勝福表示，他最初從侯孝賢電影《戲夢人生》音樂原聲帶，聽見作家路寒袖所寫的台語詩歌，被他字裡行間優雅的聲韻與意境感動，「那時我想，如果能夠製作一齣像詩一樣美的戲該有多好！因為詩、歌、舞是歌仔戲的基本元素，也是現代歌舞劇的基本元素，如果能以現代劇為主體，加入傳統戲，可以讓明華園新生代演員有新的發揮空間，和現代劇演員同台飆戲，交流彼此的內涵。」

集結東西方愛情故事

《愛的波麗路》自路寒袖攝影詩集《陪我，走過波麗路》中取材，由郎祖筠執導和編劇。劇情可分為兩條支線，一是現實生活裡的三角苦戀，二是從書中世界跳出來的多對戀人，包括羅密歐與茱麗葉、梁山伯與祝英台、牛郎與織女、薛平貴與王寶釧等，他們在愛情困頓的時刻，遇見神祕而善良的精靈波麗路。這個負責掌管愛情大小事的精靈，忙著穿梭於不同的時空，熱心協助解決眾人的愛情難題。

郎祖筠表示，她構思許久，在反覆閱讀路寒袖詩作中獲得靈感，決心集結經典愛情故事，鋪陳一條屬於「愛的波麗路」，帶著觀眾走上一段愛的旅程。

她表示，劇中做了許多經典翻轉，都有意想不到的效果，團購「像是西方經典中的人物羅密歐與茱麗葉唱歌仔戲，用台語說對白，竟然感覺特別浪漫，情感更綿長。」

范宗沛荒山亮譜曲

全劇由金馬獎作曲家范宗沛、流行音樂製作人荒山亮等人譜曲、編曲，加上明華園總團新生代音樂設計姜建興，融合西樂與傳統文武場、流行音樂和傳統曲牌等，多位音樂人一起打造豐富的音樂。

《愛的波麗路》將在1月6至8日於臺灣戲曲中心、1月21日新竹縣文化局演藝廳、2月18、19日臺中國家歌劇院、3月11日高雄至德堂演出。

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